На сегодняшний день ипотечный кредит становится самым оптимальным и более выгодным способом решения, способствующие достижению поставленных целей, жилищных вопросов.
Ипотечный кредит - долгосрочная ссуда под укрепление недвижимого имущества на приобретение жилья.
Ипотечная система состоит из следующих органов:
1. Банки, какие проводят проверку платежеспособности заемщика.
2. Страховые компании, которые занимаются страхованием рисков, возникающих в процессе ипотечного кредитования.
3. Оценочные компании, каковые оценивают рыночную стоимость дома.
На сегодняшний день практически общие банки предоставляют ипотечный кредит. Для этого банки разрабатывают с целью извлечения ипотечного кредита программу мероприятий по трём основным направлениям:
1. Приобретение недвижимости на вторичном рынке, т.е. недвижимость построена и готова к проживанию.
2. Строительство недвижимости, т.е. возможно недвижимости нет, однако она уже строится или же начнет строиться, позже извлечения кредита.
3. Кредит под гарантия уже имеющейся недвижимости, т.е. закладывается то, что уже есть и кредит применяется на приобретение/строительство новой недвижимого имущества.
Ипотечные программы:
1. Льготное ипотечное кредитование сотрудников организаций, каковые обслуживаются у этих банков (пониженная процентная ставка, упрощенная процедура извлечения кредита и пр.).
2. Льготное ипотечное кредитование при подбору недвижимости у организаций, с которыми банки имеют договора о сотрудничестве.
3. Льготное ипотечное кредитование молодых семей.
4. Льготное ипотечное кредитование добросовестных заемщиков, решивших приобрести второй кредит и пр.
